Beschreibung

Die Geschäftsstelle des Gemeinsamen Gutachterausschusses hat ihren Sitz bei der Stadt Villingen-Schwenningen und übernimmt als zentraler Ansprechpartner die Aufgaben aus den Stadtteilen und Gemeinden Brigachtal, Dauchingen, Königsfeld, Mönchweiler, Niedereschach, St.Georgen, Tuningen, Unterkirnach und Villingen-Schwenningen. Die Aufgabenschwerpunkte sind im Einzelnen:

• Erfassung von notariellen Kaufverträgen in die Kaufpreissammlung, Führung der Kaufpreissammlung
• Anonymisierte Auswertung von notariellen Kaufverträgen sowie Ableitung von wertrelevanten Daten (Bsp. Umrechnungskoeffizienten, Liegenschaftszinssätze, Sachwert-, und Vergleichsfaktoren)
• Erstellung eines Grundstückmarktberichtes anhand ermittelter Daten und Faktoren
• Ableiten von Bodenrichtwerten anhand ausgewerteter Kaufverträge und ermittelter Faktoren, Pflege und Fortführung der Bodenrichtwertkarten
• Erstellung von Gutachten über den Verkehrswert von bebauten/unbebauten Grundstücken unter Berücksichtigung vorhandener Rechte/Belastungen und sonstigen wertbeeinflussenden Faktoren
• Erteilung von Auskünften an Berechtigte
• Aufbereitung und Bereitstellung statistischer Daten an übergeordnete Institutionen (Bsp. statistisches Landesamt, statistisches Bundesamt, LGL-Baden-Württemberg Gewos, usw.)
• Gutachterliche Stellungnahmen und Beratungen im Immobilienmarktbereich.

Aktuelle Bodenrichtwerte

Sonstiges

Gebühren:
Die Kosten sind gestaffelt und richten sich nach dem Wert des Grundstücks.
Grundlage ist die Satzung über die Erhebung von Gebühren für die Erstattung von Gutachten durch den
Gutachterausschuss in der jeweils gültigen Fassung.

Satzung über die Erhebung von Gebühren für den Gutachterausschuss